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房企巨头接连“跨过山海关”,宣布百亿及千亿东北投资计划 地方债 热钱

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发表于 2019-10-15 03:30:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
“投资不外山海关”这个魔咒正在被开辟商们打破。
今年以来,房企巨头们把投资眼光瞄向了东北。碧桂园、恒大、万科和大连万达团体纷纷涉足东北,公布大手笔投资筹划。
从辽宁省大连市起家的大连万达团体近期刚斥资17.69亿元在辽宁省沈阳市拿下了三宗地块,拟继续在沈阳建造万达广场。
究竟上,早在今年5月份,万达就和沈阳市政府签订过互助协议。
5月15日,万达团体公布,沈阳市政府和万达团体签订周全计谋互助协议,万达团体将在已完成投资250亿元的底子上,在沈阳再投资800亿元,建立大型文化旅游项目、国际医院、国际黉舍和5个万达广场。
至于在沈阳投资的原因原由,大连万达团体董事长王健林那时表现,首先是看好沈阳的未来成长。沈阳经济现在已从谷底上升,出现出精巧的成长态势。其次,沈阳投资营商情况发生深入改变,现在市委市政府大力大举招商引资,办事热情周到,服从极大提升。沈阳市政府和万达团体的计谋互助从谈判到签约,只用时一个月,双方约定今年三季度开工建立。再者,万达已在沈阳连续投资18年,开业6个项目,在沈阳的全数投资项目都赚了钱,在沈阳运营的贸易和酒店效益也不错,这些都让万达刚强了投资沈阳的决心,而且王健林深信沈阳会在东北率先复兴。
此外,房企销售榜上排名前三的地产公司均在东北有大手笔的投资。
10月9日,碧桂园团体部下全资子公司碧桂园农业控股有限公司与黑龙江省建三江治理局在碧桂园总部签订互助备忘录,双方将在黑龙江二道河农场建立大型无人作业树模农场。按照初步互助计划,拟建立的这个大型无人作业农场范围将到达1000公顷。
而恒大团体至今已在东北三省均砸下了重金投资。
8月6日,在国务院消息办公厅举行的。ㄇ⑹校┫盗邢⒐蓟嵘,吉林省人民政府省长景俊海表现,万达与长春市政府签了计谋互助协议,决议投资1000亿元的影视文旅项目,9月份开工建立。恒大在吉林省总投资1000亿元的综合文旅项目。
6月16日,辽宁省沈阳市人民政府与恒大团体签订计谋互助协议,双方将在多个范围展开互助。恒大团体要投资1200亿元在沈阳建立新能源汽车三大基地等项目。其中,恒大新能源汽车的整车研发生产基地将落户浑南区,轮毂机电研发生产基地及动力电池超级工场将落户铁西区。
许家印对东北的投资还不止于此。
10月8日,吉林省省长景俊海在长春拜候了许家印,配合见证长春市、公主岭市与恒大团体有关项目签约。按照协议,双方将在汽车电池、冰雪产业、旅游、健康、高科技农业等13个互助项目展开建立。
公然材料表现,恒大团体在吉林的严重项目长春恒大文化旅游城位于长春公主岭经济互助区,该项目占空中积约748万平方米,具有温泉城、冰雪乐园、贸易街及美食街、国际会议中心、今世博物馆群、酒店等业态。
三天后,许家印和黑龙江省哈尔滨市政府、绥化市政府签订计谋互助协讲和项目开辟协议。黑龙江省委书记、省人大常委会主任张庆伟,黑龙江省委副书记、省长王文涛拜候了许家印一行。许家印还表现,现在投资必定要过山海关,谁过谁赢、谁不外谁懊悔,将进一步加大投资力度、拓展互助范围,为黑龙江复兴成长作出新进献。
固然双方并未公布协议的具体内容,但按照当地媒体的报道,协议内容表现,双方将在今世农业、文化旅游、健康养老等范围,开启深度互助。
另一家头部房企万科团体究竟上早在2017年年头就已经涉足东北市场。
2017年2月20日,万科团体、招商团体和哈电置业签订了一份关于哈尔滨诺丁山项目标互助签约。这是万科初度进军哈尔滨市场。该项目位于哈尔滨市东南部的香坊区,那时万科表现将在未来的操盘进程中,引入“绿色修建”理念及产业化室第。
现在,万科再度加码在东北的投资。9月17日,大连市政府与万科团体签订深化互助协议,互助项目估计总投资450亿元。按照协议,万科团体将大轮作为持久结构的重点计谋地域以及深耕的重点城市,鞭策轨道+物业开辟、历史文化街区保护操纵、新兴产业双创中心、冰上活动及相关产业树模基地等项目落地。

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